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泰禾集团:终止句容7宗土地收购事项 回收资金

更新时间:2019-10-09

  地产讯,10月9日,泰禾集团000732)公告称,全资子公司江苏泰禾锦润置业有限公司解除于2017年10月20日与句容市翔峰置业有限公司及江苏中加长龙山置业有限公司签署的股权收购协议。终止收购句容市7宗用地,回收资金3.99亿元。

  原股权转让协议中江苏泰禾锦润以人民币31,175.81万元受让高建国、周国庆合计持有的翔峰置业100%股权。根据协议约定,江苏泰禾锦润还需向翔峰置业提供8,824.19万元股东借款用于翔峰置业清偿协议约定的债务,交易对价合计为4亿元;以人民币5,913.37万元受让周罗洪持有的中加置业100%股权。根据协议约定,江苏泰禾锦润还需向中加置业提供4,086.63万元股东借款用于中加置业清偿协议约定的债务,交易对价合计为1亿元。上述交易总对价为5亿元。

  翔峰置业持有位于句容市茅山风景区六幅地块国有土地使用权,总用地面积共计89,533平方米。

  中加置业主要资产为其合法拥有的长龙山国际度假村项目,项目地块位于句容市天王镇潘冲村的长龙山局部地块,土地面积20000平方米,容积率小于等于1.05,土地用途为综合用地,该地块为综合用地,该地块已取得土地使用权证。

  截至目前,根据原股权收购协议的约定,江苏泰禾锦润累计已支付4亿元,翔峰置业100%股权已经完成工商变更,周罗洪持有的中加置业100%股权尚未完成工商变更登记。但因经营需要,泰禾拟解除原股权收购协议,并由原转让方向江苏泰禾锦润返还已经支付的4亿元。本次原股权收购交易解除后,江苏泰禾锦润不再持有翔峰置业股权,翔峰置业和中加置业不再纳入公司合并报表范围。

  本协议生效后卖方应按照以下约定向江苏泰禾锦润返还买方已支付的4亿元,鉴于卖方(或其指定方)曾向江苏泰禾锦润(或其关联方)提供借款80万元,为此,江苏泰禾锦润同意卖方在应返还的交易对价中将前述费用扣除,实际向江苏泰禾锦润返还39,920万元。

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  收购兼并: 披露句容市翔峰置业有限公司100%股权,江苏中加长龙山置业有限公司100%股权(截至目前,根据原股权收购协议的约定,江苏泰禾锦润累计已支付4亿元,翔峰置业100%股权已经完成工商变更,周罗洪持有的中加置业100%股权尚未完成工商变更登记。因经营需要,公司根据标的公司房地产项目开发条件及交易进度情况,调整项目布局,经各方协商一致,各方拟解除原股权收购协议,并由原转让方向江苏泰禾锦润返还已经支付的4亿元。)

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